Vì sao người Monaco giàu có

Khi nghĩ đến Monaco, người ta sẽ nhớ ngay đến tiền, siêu xe và casino, nhưng rất ít người từng băn khoăn vì sao quốc đảo này trở thành thánh địa của giới nhà giàu.

Quốc gia nằm bên bờ Địa Trung Hải này hiện có 38.000 dân. Một phần ba số đó là triệu phú, theo hãng nghiên cứu WealthInsight. Đây cũng là quốc gia có GDP bình quân cao nhất thế giới.

Theo CNN, lý do đầu tiên cho sự giàu có này là thuế. Công quốc này đã xóa bỏ thuế thu nhập từ năm 1869, còn các loại thuế khác với cá nhân và công ty cũng thấp kỷ lục. Cơ hội được giữ phần lớn tài sản đã giúp quốc gia này thu hút người dân từ hơn 100 nước khác. Các cư dân nổi tiếng của Monaco là tay đua Công thức Một - Lewis Hamilton, tay vợt số một thế giới - Novak Djokovic và vợ tỷ phú bán lẻ Philip Green - bà Tina Green.

Monaco có vị trí địa lý rất đắc địa. Ảnh: CNN

Yolande Barnes – Giám đốc tại hãng tư vấn bất động sản Savills World Research cũng khẳng định nhiều người siêu giàu thích Monaco do đây cũng là thiên đường thuế, như Quần đảo Cayman. "Chẳng ai thích cảm giác phải tha hương đâu. Thế nên đây là nơi lý tưởng với rất nhiều người giàu thế giới", bà cho biết.

Ngoài lợi thuế, giới nhà giàu còn thích Monaco vì phong cách sống tại đây. Sự kết hợp giữa thời tiết dịu mát quanh năm, chính trị ổn định và lịch trình đầy ắp các sự kiện hoành tráng như giải đua Grand Prix đã khiến nơi đây trở nên hấp dẫn.

Du thuyền là ngành kinh doanh béo bở tại Monaco. Ảnh: CNN

Monaco cũng là thị trường bất động sản rất nóng. Nhu cầu cao, nguồn cung thấp đã đẩy giá bất động sản tại đây lên cao. Địa ốc cao cấp tại Monaco được bán với giá gần 100.000 USD mỗi m2, gấp đôi các bất động sản tương đương tại New York.  

Du thuyền cũng là ngành kinh doanh lớn ở Monaco. Rất nhiều hãng bất động sản địa phương bán du thuyền cũ, ngoài căn hộ và biệt thự. Với tất cả nguồn tiền này, chẳng có gì đáng ngạc nhiên khi Monaco có hệ thống tài chính vững chắc, đóng góp 17% GDP.

Siêu xe là hình ảnh thường thấy tại Monaco. Ảnh: CNN

"Nơi này đã trở thành địa điểm kinh doanh lý tưởng", Barnes cho biết. Ở đây, nhu cầu cho các dịch vụ quản lý tài sản và vay vốn mua du thuyền đặc biệt cao.

Và trái với những gì người ta thường nghĩ, quốc đảo này không hề yên lặng. Monaco sẽ rất ầm ĩ khi các cư dân lái siêu xe đi vòng quanh. Người ta sẽ nghe thấy tTiếng gầm của động cơ vọng lại từ các tòa nhà cao tầng. Khách du lịch cũng thường xuyên tới đây để tận mắt chứng kiến những chiếc xe vô cùng đắt đỏ này.

Read more »

7 cách nên thử nếu chưa giàu

Làm từ thiện, tạo thói quen mỗi ngày, trân trọng những gì đang có... là những việc tuy đơn giản nhưng lại có thể giúp bạn cải thiện cuộc sống của mình. 

1. Làm từ thiện

Quyên góp chứng tỏ bạn có niềm tin vào giá trị của đồng tiền. Nó không chỉ là thứ dùng để thanh toán hóa đơn hay mua một chiếc xe hơi. Khi được cộng dồn với những khoản đóng góp của người khác, số tiền ấy có thể thay đổi cuộc sống của một con người. Việc dùng tiền làm từ thiện cũng giúp nuôi dưỡng lòng biết ơn trong chính con người bạn, từ đó hình thành lối tư duy đúng đắn để kiếm nhiều tiền hơn.

2. Đọc sách

Đọc sách hàng ngày chính là một thói quen tốt. Ảnh: Success

Hãy nghiên cứu thật nhiều sách truyền cảm hứng về tiền bạc. Không chỉ những cuốn kích thích ý thức, mà cả những cuốn sách về kinh doanh nữa. Hãy tham khảo cách người khác kiếm tiền, tiêu tiền và khiến tiền sinh sôi nảy nở.

3. Trân trọng những thứ mình có

Hầu hết những người giàu nhất thế giới đều nói về tầm quan trọng của việc lập ra một danh sách những thứ cần tri ân mỗi ngày. Điều này giữ cho não bộ của bạn luôn trong trạng thái kiếm tìm những điều đúng đắn trong cuộc sống, thay vì việc làm sai trái.

4. Có kế hoạch và tầm nhìn

Thống kê cho thấy làm nhân viên gương mẫu từ sáng đến chiều không phải là con đường đúng đắn khiến bạn trở nên giàu có. Hãy tự khởi nghiệp và nỗ lực hết mình để thành công. Thậm chí những mô hình kinh doanh tại nhà cũng có thể phát triển đến quy mô nhiều triệu USD. Nếu bạn cần giúp đỡ, hãy tìm đến một người thầy có thể dìu dắt bạn trên con đường tìm kiếm giàu sang.

5. Chơi đùa với tiền bạc

Có lẽ bạn đang nhìn nhận về tiền bạc một cách quá nghiêm trọng. Có tiền, tiêu tiền, hối hận, thậm chí nguyền rủa đồng tiền, rồi lại muốn có nhiều tiền hơn. Nhưng bạn hãy nghĩ đơn giản đi, và thử một trong những cách sau:

- Luôn giữ một đồng 100 USD trong ví và đừng tiêu gì đến nó. Khi ấy não bộ sẽ có cảm giác an toàn rằng bạn đã có thứ mình cần.

- Viết một tấm séc ảo mệnh giá 1.000 USD và giả vờ tìm cách tiêu hết số tiền ấy. Ngày hôm sau và ngày hôm sau nữa, lần lượt viết tấm séc 2.000 và 3.000 USD. Rồi bạn sẽ ngạc nhiên khi phát hiện ra nhiều khi có tiền cũng không nghĩ ra được phải tiêu vào đâu.

6. Trò chuyện với chính bạn trong tương lai

Kỹ thuật này đã được áp dụng từ rất lâu, bằng cách tự tưởng tượng ra bạn của 6 tháng, một năm hay thậm chí 5 năm sau. Hãy hỏi họ về phương án giải quyết những vấn đề hiện tại của bạn. Có thể mới đầu bạn sẽ thấy không thoải mái lắm, nhưng sự thực là rất nhiều vận động viên đã dùng cách này để tìm động lực và sự tập trung.

7. Tạo thói quen mỗi ngày

Điều đầu tiên bạn làm mỗi sáng là gì? Có thói quen nào mà bạn chỉ làm vào đúng một thời điểm mỗi ngày không? Hãy tạo cho mình một hoạt động và lặp lại nó hằng ngày. Hãy viết ra 3 điều bạn muốn tạo ra và một danh sách những thứ cần trân trọng. Đây được coi là khởi đầu đơn giản mà hiệu quả. Lặp lại điều đó mỗi ngày cho đến khi nào bạn cảm thấy đủ thoải mái để thêm vào một hoạt động khác. Rồi bạn sẽ sớm thấy tiền bạc và ý tưởng đang vây quanh mình.

Bạn có thể trở nên giàu có từ bên trong. Khi trí não của bạn theo kịp cảm xúc, cơ hội sẽ xuất hiện. Lúc ấy, hãy dùng hành động thực tế để hiện thực hóa tiềm năng và tầm nhìn của mình. Kể cả chưa giàu, nhưng nếu bạn còn sống, bạn vẫn còn cơ hội thay đổi cuộc đời mình.

Thanh Tuyển (theo Life Hack)

Read more »

8x kiếm hàng trăm triệu từ 2 sào đất cát

Chỉ với 2 sào đất cát ở vùng Ninh Thuận khô cằn, sau nhiều lần thất bại, anh Hoàng Qúy Dương hiện đã có thu nhập 250 triệu đồng mỗi năm từ cây nho và đang lên kế hoạch mở rộng mô hình.

Xuất thân trong gia đình nghèo, học đến trung học phổ thông thì phải nghỉ để đi làm kiếm tiền phụ giúp gia đình, Hoàng Quý Dương, sinh năm 1982 ở Ninh Thuận trải qua rất nhiều nghề nhưng thu nhập vẫn bấp bênh. Năm 2007 anh quyết định chọn con đường xuất khẩu lao động với mong mỏi cuộc sống gia đình sẽ khấm khá hơn.

“Đặt chân sang Angola làm nhân viên bán hàng, nhưng mức lương cũng không cao hơn bao nhiêu so với Việt Nam, trong khi đó lại phải xa gia đình. Trăn trở trước thực tế đó tôi quyết định nghỉ việc sau 4 năm”, anh Dương bộc bạch.

Anh Dương (bên phải) cùng người bạn khảo sát vườn nho.

Khi trở về nước, thời gian đầu anh cũng không biết nên làm giàu với nghề gì vì bằng cấp không có. Mặt khác, đất đai của gia đình lại khiêm tốn, chủ yếu là đất thịt pha cát nên kinh doanh hay chăn nuôi gì cũng khó. Mày mò tìm hiểu một thời gian, anh Dương biết được cây nho nếu canh tác tốt sẽ phù hợp với chất đất này, mức sinh lời khá cao lại không tốn nhiều diện tích, nên quyết định thử nghiệm ngay trên 2 sào đất (2.000m2).

“Với số vốn 150 triệu đồng, tôi bắt đầu mua cây giống, cải tạo đất và trang bị cho mình một cái máy tính để học hỏi kinh nghiệm từ trên mạng”, anh Dương nói.

Theo anh Dương, thông tin trên mạng nhiều nhưng không phải cách thức nào cũng phù hợp với khu vườn của anh. Vì thế anh đã phải tiến hành thử nghiệm rất nhiều lần để cho ra kỹ thuật chăm sóc cũng như bón phân phù hợp nhất. Thế nhưng, vụ đầu tiên anh chỉ thu được chưa đến một tấn nho nên không có lời. Sang vụ thứ 2 và 3, sản lượng cũng không đáng kể nên áp lực càng đè nặng.

“Chăm chỉ, kỹ càng trong khâu chăm sóc nhưng năng suất cũng như chất lượng của trái vẫn rất kém, nhiều khi tôi muốn bỏ cuộc để canh tác một loại cây khác. Nhưng suy nghĩ đây là giống cây phù hợp nhất mà không phát triển được thì các loại khác còn gian nan hơn. Vậy nên tôi quyết định theo đuổi để tìm ra nguyên nhân khiến cây cho trái ít và chất lượng thấp”, anh Dương chia sẻ.

Sau nhiều ngày tìm hiểu thông tin và phân tích, anh nhận thấy, nếu cây không đủ chất dinh dưỡng sẽ khó phát triển, mà thừa thì chất lượng cũng không cao nên tiến hành điều chỉnh lượng phân bón. Đồng thời, tùy từng đợt khí hậu, vụ mùa mà anh chăm sóc với chế độ khác nhau. Nhờ vậy, sang vụ thứ tư năng suất tăng gấp ba so với thời kỳ đầu, chất lượng trái của vườn anh cũng đã cải thiện rõ rệt, thu được tổng cộng 4 tấn trị giá 170 triệu đồng. Riêng vụ Đông Xuân vừa rồi, anh Dương thu được 6 tấn và nhận về 240 triệu đồng. Sau khi trừ tất cả chi phí anh lãi 150 triệu đồng.

“Thông thường một năm thu được gần 3 vụ, trong đó vụ Đông Xuân cho năng suất cao nhất. Nếu không bị tác động bởi thời tiết, mỗi năm tôi đạt doanh thu khoảng 350 triệu đồng, lãi 250 triệu đồng chỉ trên 2 sào đất”, Dương nói.

Vườn nho nhà anh Dương hai phần ba là nho loại một.

Vì là loại nho xanh, chất lượng tốt, nên nho vườn nhà anh Dương được thương lái đến tận nơi thu gom với giá dao động 30.000-45.000 đồng một kg. Anh cho biết, do được chăm sóc và bón phân hợp lý nên nho loại một của anh chiếm tới hai phần ba vườn.

Chia sẻ về bí quyết để nho cho trái khít, đều và sum suê, anh nông dân 8x này cho hay, ngoài chọn giống cây, việc làm giàn leo cho nho hết sức quan trọng. Muốn nho ra trái, phải trồng ở những nơi nhiều nắng, thoáng mát. Dàn cao cách mặt đất 1,5-2m vừa thuận tiện cho việc chăm sóc, vừa dễ dàng thu hoạch. Khi nho bắt đầu ra hoa, cần chăm sóc và giúp hoa thụ phấn đều.

Ngoài ra, để trái có độ ngọt nhất định và mọng cần bổ sung canxi và magie cho cây như NPK, kali… Thường xuyên làm cỏ, xới đất tơi xốp giúp cây hô hấp được thông thoáng. Một năm nên xới đất một lần để cây tạo bộ rễ mới, thường là tiến hành sau thu hoạch. Khi trồng nho nên chú ý, nho thường có sâu nên phải tiến hành phun thuốc mỗi năm một lần để phòng tránh. Tiến hành trước khi thu hoạch 3-2 tháng, tránh lúc cây ra hoa vì sẽ gây ảnh hưởng tới quá trình thụ phấn.

Mặc dù đang trong quá trình phát triển thuận lợi, nhưng anh Dương rất cẩn trọng trong việc nhân rộng mô hình vì lo thiếu đầu ra. Do đó, thay vì chỉ trông chờ vào thương lái, nên sau khi anh tìm thêm đối tác là 2 người bạn góp vốn, đất đai để mở rộng diện tích lên 3ha, mỗi người sẽ đảm nhiệm một khâu khác nhau từ chăm sóc cho tới định hướng đầu ra.

"Hiện chúng tôi cũng đã đi giới thiệu hàng ở các đại lý, siêu thị để phát triển sản phẩm và tạo cơ hội trong nhân rộng mô hình”, anh Dương nói.

Hồng Châu

Read more »

Chàng kỹ sư kiếm tiền tỷ từ rau sạch

Trước nhu cầu tự trồng rau sạch ngày càng cao của người dân, kỹ sư nông nghiệp Nguyễn Văn Cao (ngụ Quảng Ngãi) đã nghiên cứu và chuyển giao thành công nhiều mô hình trồng rau công nghệ cao, đạt doanh thu hàng tỷ đồng mỗi năm.  

Sau 10 năm bươn chải với đủ ngành nghề ở nhiều nơi, năm 2011, kỹ sư nông nghiệp Nguyễn Văn Cao (ngụ xã Hành Trung, huyện Nghĩa Hành, Quảng Ngãi) về địa phương, nghiên cứu các mô hình sản xuất rau sạch.

Sau hai năm thử nghiệm "ngốn" hết khoảng 400 triệu đồng, Cao đã tìm ra nhiều công thức dinh dưỡng (các nguyên tố đa lượng, vi lượng, trung lượng...), đưa ra tỷ lệ pha trộn phù hợp đáp ứng cho nhu cầu các loại rau, quả mang lại hiệu quả kinh tế cao.

Từ kết quả nghiên cứu, anh lập công ty, đầu tư máy móc, chuyển giao kỹ thuật, lắp ráp các hệ thống trồng rau sạch bằng công nghệ thủy canh và tưới nhỏ giọt cho nhiều hộ gia đình, đơn vị trong cả nước. "Xem trên mạng thấy mô hình sản xuất rau sạch tiện ích của anh Cao, tôi đã liên hệ nhờ anh lắp đặt hệ thống nhằm cung ứng rau sạch quy mô lớn cho nhà hàng của gia đình ", bà Châu, chủ một nhà hàng ở Thừa Thiên Huế bộc bạch.

Mỗi ngày, anh Cao cung ứng hàng trăm lít dinh dưỡng trồng rau sạch cho thị trường.

Anh Cao đang lắp đặt hệ thống tưới nhỏ giọt cho rau sạch bằng công nghệ Isarel.

Chàng kỹ sư đang hướng dẫn cho người dân ở TP Quảng Ngãi trồng rau sạch trên hệ thống thủy canh hồi lưu tự động. "Do không gian hạn hẹp, gia đình tôi đầu tư 5 triệu đồng để lắp đặt hệ thống trồng rau sạch trên sân thượng, mỗi ngày thu gần nửa kg thành phẩm. Hệ thống này ít tốn công chăm sóc, đảm bảo an toàn thực phẩm cho gia đình", ông Dương Quốc Đạt, người dân TP Quảng Ngãi nhìn nhận.

Mô hình trồng rau sạch bằng phương pháp thủy canh tĩnh của anh Cao rất đơn giản, chỉ cần thùng xốp, nước, dinh dưỡng. "Khoảng 25 ngày thì mỗi gia đình có thể thu hoạch rau sạch cho bữa ăn", anh Cao nói.

Sản phẩm dinh dưỡng cho rau, quả của anh Cao được Cục Sở hữu trí tuệ (Bộ Khoa học và Công nghệ) cấp chứng nhận sản phẩm tin cậy. Ngoài ra, anh còn được  Ban chấp hành Trung ương Đoàn vinh danh, cấp bằng chứng nhận đạt giải thưởng Lương Định Của dành cho nhà nông trẻ xuất sắc (năm 2013).

Từ kết quả triển khai thành công ở nhiều tỉnh, thành trên cả nước, Cao hy vọng, trong tương lai gần, mô hình trồng rau sạch này có thể ứng dụng ở những vùng đảo xa, nơi có thời tiết khắc nghiệt, quỹ đất hạn hẹp và nước tưới. Hiện, trung bình mỗi năm doanh nghiệp của anh cung ứng sản phẩm công nghệ, dinh dưỡng trồng rau sạch ra thị trường cả nước đạt doanh thu hơn 2 tỷ đồng.

                                           

Read more »

10 công việc hàng đầu cho người hướng nội

Quản lý truyền thông xã hội, lập trình game, thiết kế web hay đầu bếp rất phù hợp với những người không thích giao tiếp.

 

Khoảng nửa dân số thế giới là người hướng nội. Theo hãng nghiên cứu PayScale, thế giới của chúng ta phần lớn chỉ được thiết kế cho những người hướng ngoại. Những khía cạnh quan trọng của phát triển nghề nghiệp, như xây dựng các mối quan hệ hay đến giao tiếp với công chúng, đều chẳng khác nào những bức tường không thể vượt qua với người hướng nội. Tuy nhiên, họ vẫn có thể nổi trội trong những công việc đòi hỏi những kỹ năng đặc biệt.

 

 

1. Nhà địa chất học dầu mỏ

Lương trung bình năm: 124.500 USD

Công việc này không chỉ lương cao mà còn rất phù hợp với sở thích hướng nội của các nhà địa chất học dầu mỏ. Họ dành cả ngày để mô hình hóa các dự án kỹ thuật lớn và phân tích dữ liệu.

 

 

2. Chuyên viên thống kê

Lương trung bình năm: 71.400 USD

Những người này thích làm việc với các con số hơn là dành thời gian cho những cuộc trò chuyện phiếm. Họ dành cả ngày để đắm mình trong bảng tính và các phương trình. Họ cũng được trả lương khá cao cho công việc này.

 

 

3. Đầu bếp riêng

Lương trung bình năm: 60.800 USD

Đầu bếp riêng cung cấp dịch vụ cho khách hàng. Tùy vào quy mô các bữa ăn, những người này có thể phục vụ số lượng thực khách rất lớn. Tuy nhiên, họ dành phần lớn thời gian với thực phẩm, chứ không phải với khách hàng. Đó chính là lý do công việc này phù hợp với người hướng nội.

 

 

4. Lập trình game

Lương trung bình năm: 50.800 USD

Game thủ dành nhiều thời gian tương tác với bạn bè và kẻ thù ảo hơn là với người thực. Người lập trình game tạo ra những thế giới ảo, biến những trải nghiệm này trở nên sống động, và họ làm điều đó mà không cần phải tương tác với mọi người.

 

 

5. Họa sĩ, nhà điêu khắc, người vẽ tranh minh họa

Lương trung bình năm: 42.100 USD

Một số nghệ sĩ sống khá ồn ào, chỉ để giới thiệu tác phẩm của họ ra trước công chúng. Nhiều người lại khá im lặng, thà bỏ ra hàng giờ trong phòng vẽ còn hơn là tiếp xúc với đám đông. Nếu bạn là kiểu người thích sáng tạo yên tĩnh, làm việc trong lĩnh vực nghệ thuật có thể là gợi ý lý tưởng. 

 

 

6. Nhân viên phát triển web

Lương trung bình năm: 56.700 USD

PayScale cho biết: "Internet là giấc mơ của người hướng nội. Đây là một thế giới ảo, là nơi giao tiếp diễn ra thông qua chat thay vì tương tác trực tiếp với người thật. Vì vậy, không ngạc nhiên khi thiết kế web góp mặt trong danh sách những công việc hàng đầu cho người hướng nội".

 

 

7. Nhân viên lưu trữ hoặc kỹ thuật viên tại bảo tàng

Lương trung bình năm: 38.300 USD

Nếu bạn muốn dành cả buổi tối ẩn náu trong một viện bảo tàng hoặc thư viện hơn là tham gia một bữa tiệc, bạn chính là một người hướng nội. Bạn phù hợp để làm một chuyên viên lưu trữ lý tưởng hoặc kỹ thuật viên bảo tàng. Công việc này đứng thứ 7 trong nhóm công việc hàng đầu cho người sống hướng nội.

 

 

8. Người quản lý rừng

Lương trung bình năm: 48.000 USD

Những người này dành thời gian chủ yếu cho thiên nhiên thay vì giao tiếp với đám đông. Công việc này chủ yếu chỉ dành cho nam giới (92% nhân viên quản lý rừng là nam giới). Hầu hết thời gian họ ở một mình, nghiên cứu công viên, các khu rừng, sông hồ, và các khu vực tự nhiên khác.

 

 

9. Kỹ sư cơ khí

Lương trung bình năm: 30.000 USD

Bạn rất khó có cơ hội giao tiếp với người khác khi phải đứng chôn chân một chỗ để sửa động cơ. Do đó, công việc này xứng đáng có một vị trí trong danh sách những nghề nghiệp tốt nhất dành cho người hướng nội.

 

 

10. Giám đốc truyền thông xã hội

Lương trung bình năm: 45.000 USD

Theo PayScale, những người hướng nội không ghét người khác. Họ chỉ mệt mỏi vì thường xuyên tiếp xúc với những người xung quanh. Tuy nhiên, các nhà quản lý truyền thông xã hội thường chuyên tương tác ảo. Vì vậy, đây chính là sự lựa chọn hoàn hảo cho những người hướng nội
.

Read more »

Những cách để giàu hơn sau một năm

Giữ lại 10% thu nhập mỗi tháng, bán hoặc làm từ thiện những đồ không dùng đến, hay bớt đi du lịch sẽ giúp bạn rủng rỉnh hơn đáng kể.

1. Chọn 3 chi phí cần loại bỏ

Hãy chọn các chi phí không cần thiết để cắt giảm mỗi tháng. Ảnh: iStockPhoto

Giảm hoặc bỏ hoàn toàn chi phí là một trong những cách tốt nhất để cải thiện tình hình tài chính. Hãy chọn 3 loại chi phí bạn đang trả thường xuyên, và cố gắng thoát khỏi chúng. Đó là những loại không thực sự cần thiết, như tiền mua tạp chí hàng tháng, thẻ tập gym hay thậm chí là hệ thống an ninh trong nhà, nếu bạn đang sống ở khu vực tương đối an toàn. Giải phóng được những khoản này sẽ giúp bạn có thêm tiền rảnh rỗi cho mục đích gây dựng tài sản, như tiết kiệm hay đầu tư chẳng hạn.

2. Để thẻ tín dụng ở nhà

Nếu bạn thường xuyên đi mua sắm với chiếc ví dày đặc thẻ tín dụng, giờ đã đến lúc bỏ chúng ra rồi đấy. Bạn chỉ nên rút ra trong trường hợp thực sự cần thiết mà thôi. Tiêu bằng tiền mặt sẽ hạn chế khả năng chi phóng tay của bạn.

Hãy thử để thẻ ở nhà khi đi mua sắm, trong ít nhất là vài tuần tới, và xem liệu nó có giúp bạn tiết kiệm được ít nhiều hay không. Ngoài ra, bạn còn có thể hưởng lợi từ việc tăng điểm tín dụng khi tiêu ít hơn hạn mức cho phép nữa.

3. Không vay nợ thêm

Bất cứ ai mắc nợ cũng đều muốn thoát khỏi tình trạng nợ nần. Nhưng bước đầu tiên chính là đừng vay thêm nữa. Cố gắng trả dần sẽ chẳng nghĩa lý gì nếu bạn cứ tiếp tục tạo ra những khoản nợ mới.

Nếu bạn không có khả năng thực hiện kế hoạch trả nợ của mình, thì cứ đơn giản là đừng vay thêm. Dần dần, những khoản thanh toán tối thiểu hàng tháng của bạn cuối cùng cũng sẽ giúp bạn xóa sạch nợ.

4. Trả nợ có chiến lược

Bên cạnh việc chỉ đơn giản là không vay thêm nợ nữa, việc nỗ lực trả nợ theo chiến lược trên sẽ mang lại hiệu quả hơn nhiều. Hãy bắt đầu chiến thuật này từ bây giờ và xóa sạch nợ mãi mãi.

Với chiến thuật quả cầu tuyết, hãy bắt đầu bằng việc thanh toán hết những khoản nợ nhỏ nhất trước, và dần dần tới những khoản lớn hơn. Việc trả hết những khoản nhỏ nhất không chỉ giúp bạn đỡ phải trả lãi của chúng, mà còn cho bạn động lực để giải quyết nốt những khoản tiếp theo. Sau mỗi khoản nợ được xóa, tình hình tài chính của bạn sẽ được cải thiện, giúp bạn dễ dàng hơn khi xử lý phần còn lại.

5. Giữ lại 10% thu nhập mỗi tháng

Nếu đã thành công trong việc cắt giảm chi tiêu, bạn nên có kế hoạch chuyển ngay số tiền đó vào tài khoản tiết kiệm. Mục đích của việc giảm chi không phải là để thắt lưng buộc bụng, mà là để có chút ít vốn liếng cho tương lai và đạt được sự tự do tài chính.

Sau đó, bạn có thể chuyển tiền từ tài khoản tiết kiệm sang một quỹ đầu tư, hoặc tự mình đầu tư để đa dạng hóa thành nhiều loại tài sản. Cắt giảm chi phí sẽ làm bạn thấy không thoải mái, nhưng bạn sẽ được bù đắp lại khi thấy tài khoản tiết kiệm và đầu tư của mình tăng lên từng ngày.

6. Bán hoặc ủng hộ những đồ không dùng đến

Một trong những cách tốt nhất để huy động tiền mặt là bán hết những thứ bạn không còn cần đến nữa. Bạn có thể kiếm được cả trăm, thậm chí cả ngàn USD từ việc đó, có khi còn lớn hơn cả số tiền trong tài khoản tiết kiệm hay quỹ đầu tư.

Còn với những thứ không thể bán được, hãy đem quyên góp làm từ thiện. Giá trị của chúng sẽ được tính vào khoản giảm trừ thuế cho bạn. 

7. Bớt đi du lịch

Nghe chẳng vui chút nào, nhưng đây cũng là một trong những cách tốt nhất để cải thiện tình hình tài chính. Đi nghỉ mát ở biển hay đảo sẽ tốn kém, có khi lên tới hàng ngàn USD, nên nếu bạn không đi du lịch thì sẽ giúp số dư cuối năm tăng lên kha khá.

Không ai trở nên giàu có mà không phải hy sinh bất cứ thứ gì. Bạn sẽ chỉ buồn chán trong chốc lát vì không được đi du lịch, nhưng sẽ được lợi trong toàn bộ thời gian còn lại của năm. Đó là một trong những cách tốt nhất để cải thiện tình hình tài chính mà không phải mang lại cảm giác khó chịu lâu dài.

Hãy lên kế hoạch ở nhà và tận hưởng những thú vui nho nhỏ trong cuộc sống để giải tỏa căng thẳng và lấy lại năng lượng. Tác dụng của nó cũng giống như những gì mà một chuyến đi chơi xa xỉ có thể mang lại.

Cuối cùng, nếu bất cứ phương pháp nào trên đây khiến bạn không thoải mái, hãy cố nghĩ tới cảm giác sung sướng khi trở nên giàu hơn vào năm sau và kiên trì thực hiện chúng đi.

Read more »

Start-up công nghệ gọi vốn như thế nào

heo lãnh đạo các dự án khởi nghiệp (start-up), tiền không phải yếu tố quan trọng nhất để khởi nghiệp thành công.

Chia sẻ về quá trình khởi nghiệp của các CEO công nghệ là một trong những nội dung thu hút sự quan tâm của rất nhiều bạn trẻ tại Ngày công nghệ (Techday 2015) vừa được Tập đoàn FPT tổ chức.

Được giới thiệu là công cụ tìm kiếm và trình duyệt web được thiết kế dành riêng cho người Việt, đại diện Cốc Cốc cho biết sản phẩm này đã có 90.000 lượt tải và trên 4 triệu người dùng. Doanh nghiệp này hiện có hơn 300 nhân viên và xếp thứ 2 trong danh sách những trình duyệt web được sử dụng nhiều nhất tại Việt Nam chỉ sau Google Chrome.

Lê Văn Thanh - một trong 3 nhân vật sáng lập công ty nhận định, là một start-up, Cốc Cốc đã có bước đi dài, một phần nhờ sự hỗ trợ của nhà đầu tư đến từ Nga. "Khi đó không ai nghĩ chúng tôi sẽ thành công nhất với việc phát triển một máy tìm kiếm tại Việt Nam, bởi vậy việc thuyết phục những người có năng lực về làm việc là điều không dễ dàng", anh cho biết. 

Theo các CEO, start-up cần nhiều hơn sự nỗ lực, kiên trì của người sáng lập thay vì quá phụ thuộc dòng vốn đầu tư.

Khi nhận được những khoản tiền đầu tư đầu tiên, anh Thanh cùng cộng sự tập trung phát triển một số mảng cốt lõi. Sau vài tháng, anh đã thành công trong việc thêm một số công cụ vốn rất cần trong văn bản tiếng Việt. "Điều này gây ấn tượng với các nhà đầu tư, nhờ đó chúng tôi nhận được những khoản vốn hơn. Một vài nhà đầu tư thậm chí còn giúp chúng tôi tìm ra những kỹ sư công nghệ giỏi cùng tham gia dự án", anh cho hay.

May mắn được rót vốn ngay từ bước đi đầu tiên, song vị này cho rằng tiền đầu tư với một start-up không hẳn là yếu tố quyết định sự thành công. Bởi khi nhận đầu tư càng sớm, tỷ lệ lợi nhuận còn lại của doanh nghiệp càng nhỏ. Do vậy, theo lãnh đạo Cốc Cốc, với những người muốn lập nghiệp, ngoài việc kiên trì theo đuổi đam mê, không nên quá phụ thuộc vào nhà đầu tư. "Cố gắng duy trì dự án đến thời điểm không thể hơn về tài chính thì hãy kêu gọi đầu tư. Chỉ sử dụng hồ sơ xin hỗ trợ khi cần thiết", anh nói.

Khác với Cốc Cốc, Sendo.vn - sàn thương mại điện tử ra đời ngay trong lòng của FPT. Bắt đầu hoạt động từ năm 2012, đến cuối 2014, Sendo.vn có 70.000 cửa hàng "ảo" đăng ký kinh doanh. Số lượng sản phẩm đang bán đã lên đến 2 triệu, mỗi tháng có 8 triệu lượt truy cập với 120.000 đơn hàng được giao dịch.

Dù được doanh nghiệp lớn giúp sức song, CEO Trần Hải Linh cho biết anh cùng cộng sự cũng đã trải qua mọi cay đắng của start-up bao gồm cả việc không có tiền. "Bởi tài nguyên luôn có hạn, chủ đầu tư luôn chặt chẽ trong việc rót vốn. Khi bắt tay vào làm không ít người khuyên không nên bởi trước đó khá nhiều mô hình tại Việt Nam đã thất bại", anh cho hay..

Tuy nhiên, lúc này, lãnh đạo của sàn thương mại điện tử Sendo cho rằng thành công bước đầu chứng minh hướng đi của anh là đúng. Kinh nghiệm từ những rủi ro đã trải qua, anh cho rằng với những người muốn lập nghiệp thành thậm chí cần mạo hiểm. "Nếu không có gan thì làm cũng rất khó", anh nói.

Không trực tiếp khởi nghiệp nhưng lại đang là nhà đầu tư cho một số mô hình start-up rất thành công tại Việt Nam như: CleverAds, Tiki, Foody. Ông Dzung Nguyen - Trưởng đại diện của CyberAgent Ventures tại Việt Nam và Thái Lan cũng chia sẻ nhiều thông tin khá thú vị.

Với Foody, vị này cho biết quỹ đã đầu tư ngay từ khi mới chỉ là ý tưởng. Sau 3 năm xây dựng, hiện mỗi tháng có đến 8 triệu lượt truy cập trang web ẩm thực Foody. Đơn vị cũng đang lên kế hoạch mở rộng thị trường sang các quốc gia ASEAN. "Tất cả quỹ đầu tư đều sẵn sàng góp tiền cho những dự án có tầm nhìn xa, và Foody là một dự án như thế", ông Dzung nhấn mạnh,

Hay như thành công của Tiki, theo vị này, chính sự nỗ lực của người sáng lập trang ngay từ khi khởi nghiệp như sẵn sàng gói hàng, giao hàng cho đến ngủ ở gara với mức lương chỉ 2 triệu đồng một tháng đã gây ấn tượng mạnh với nhà đầu tư. “Nhà đầu tư cần anh chứng minh có thể làm mọi thứ để thành công, trong đó cần sự hỗ trợ của chúng tôi", đại diện quỹ đầu tư cho hay.

Theo ông Dzung Nguyen, khởi nghiệp có thể xuất phát từ một dự án nhỏ, trong một phạm vi nhỏ, nhưng sẽ có nhiều cơ hội để mở rộng. Tuy nhiên, cần lưu ý một điều là nhà đầu tư thực tế họ đầu tư về con người là chủ yếu. Do vậy, với những người khởi nghiệp thì sự tin tưởng, kiên trì, không ngừng cố gắng là yếu tố cần thiết khi start-up.

Tại sự kiện nói trên, Quỹ đầu tư mạo hiểm FPT Ventures cũng đã được công bố. Dự kiến, doanh nghiệp sẽ đầu tư 3 triệu USD mỗi năm cho quỹ này, tập trung hỗ trợ các start-up có định giá chưa tới 1 triệu USD ở các nhóm lĩnh vực: Internet, Mobile, giải pháp doanh nghiệp vừa và nhỏ, cùng các lĩnh vực khác gồm y tế, giáo dục, giao thông và SMAC.

"FPT Ventures sẽ thổi một luồng khí sáng tạo tới khắp đất nước, để mỗi cá nhân trở nên sáng tạo hơn, doanh nghiệp nhỏ lớn hơn, còn doanh nghiệp lớn sẽ thành vĩ đại", Chủ tịch HĐQT FPT - Trương Gia Bình chia sẻ

Read more »

Doanh nhân 9x nói về 5 nguyên nhân khiến xin việc thất bại

Rất nhiều email xin việc mở đầu không kể về năng lực bản thân mà lại kể về hoàn cảnh. Có đến 99% nhà tuyển dụng sẽ bỏ qua những thư xin việc kiểu này

Nữ doanh nhân 9X Tuệ Nghi chia sẻ những vấn đề có thể khiến bạn không tìm được việc làm.

Tất nhiên ngoài những nguyên nhân khách quan về năng lực, sự phù hợp với vị trí công việc, chất lượng sản phẩm, các điều kiện liên kết… thì những điều mà tôi sắp liệt kê dưới đây cũng là nguyên nhân góp phần làm giảm sự thành công về mặt giao tiếp của bạn với nhà tuyển dụng hay đối tác, mất luôn những cơ hội mở trong tương lai.

Thứ nhất, người xin việc sa vào kể lể hoàn cảnh

Rất nhiều email xin việc mở đầu không kể về năng lực bản thân mà lại kể về hoàn cảnh. Có đến 99% nhà tuyển dụng sẽ bỏ qua những thư xin việc kiểu này.

Ở giai đoạn họ chưa biết bạn là ai hoặc chưa có đủ thời gian để tương tác với bạn, thì tất nhiên họ cũng không có nhu cầu biết về những vấn đề cá nhân của bạn. Nếu bạn muốn chia sẻ, hãy đợi sau khi đủ thân thiết để có được sự đồng cảm thật sự.

Thứ hai, gửi quá 3 email với cùng một nội dung vào hòm email của đối tác hay nhà tuyển dụng

Spam email là điều rất khó chịu đối với kỳ ai. Thiện cảm sẽ mất đi khá nhiều nếu bạn làm việc này.

Thứ ba, lấy câu chuyện 'nói xấu' người khác làm quà ra mắt

Đối tác vừa đề cập đến một bên thứ ba, bạn nhảy ngay vào ngang họng để tặng họ một thông tin không mấy gì tốt đẹp về bên thứ ba đó nhằm thể hiện sự nhanh nhạy trong nắm bắt thông tin.

Nhà tuyển dụng vừa gợi ý đến sếp cũ, công ty cũ, đồng nghiệp cũ của bạn, bạn liếng thoắng nói về họ với những lời lẽ không mấy tích cực để gợi lòng "thông cảm" cho nhà tuyển dụng mới.

Bạn ngộ nhận rằng tất cả những điều trên sẽ là món quà ra mắt đầy ấn tượng với đối phương? Rất tiếc bạn đã nhầm, không đối tác hay nhà tuyển dụng nào muốn làm việc với một người như vậy. Bởi vì biết đâu một ngày bạn không vui, chính họ sẽ trở thành quà ra mắt ấn tượng cho bên khác?

Hãy biến sự chưa thành công thành một cơ hội mở, là tiềm lực trong tương lai.

Thứ tư, không phải lúc nào im lặng cũng là vàng

Khi bị email từ chối ký hợp đồng, từ chối nhận bạn vào làm việc. Cảm giác đầu tiên là sự thất vọng, tất nhiên, nhưng dù có cảm giác gì đi chăng nữa thì cũng hãy lịch sự reply email đó, một lời cảm ơn và một lời chúc chân thành. Nhờ vào email đó, khả năng đối tác hay nhà tuyển dụng trở lại với bạn vào lần sau là rất cao. Nhưng nếu bạn im lặng, cơ hội đó bằng 0.

Thứ năm, ứng xử bất cẩn trên mạng xã hội

Nếu hôm nay bạn chưa ký được hợp đồng với đối tác nào đó, có một vài sự khó chịu xảy ra với bạn trong quá trình thương thảo. Không việc gì cả, cơm chưa nấu thì gạo vẫn còn. Hãy biến sự chưa thành công thành một cơ hội mở, là tiềm lực trong tương lai.

Đừng vội trút sự bực dọc, ca thán thậm chí là xỉa xói của bạn lên mạng xã hội. Đừng nghĩ mạng xã hội là bao la đến mức họ không thể tình cờ đọc được những gì bạn viết. Tôi đã từng gặp phải trường hợp này, nhân viên của một công ty thương mại điện tử tham gia comment, bôi xấu tôi trên Facebook chỉ vì tôi từ chối ký kết với cậu ấy.

Tất nhiên, lời xin lỗi của cậu ấy không thể nào xây dựng lại sự sụp đổ mà chính cậu đã tạo ra trước đó. Và kết quả thế nào thì hẳn là mọi người cũng biết. Cậu ấy tự đóng tất cả các cánh cửa cơ hội tiềm năng, ít nhất là đối với tôi và những người tôi có thể biết.

Trên đây là 5 trong rất nhiều điều có thể dẫn đến việc mất cơ hội nghề nghiệp nếu bạn phạm phải. Điều nào đã từng, thì hãy rút kinh nghiệm, chưa từng thì hãy ghi nhớ để tránh. Đôi khi việc lớn bất thành chỉ vì những lý do tưởng chừng như rất nhỏ.

Read more »

Những ngành kinh doanh nhanh phát, chóng tàn

Dịch vụ chụp ảnh Hàn Quốc lấy ngay

Chủ một tiệm chụp ảnh Hàn Quốc lấy ngay đã đóng cửa ở TP HCM cho biết, năm 2005-2008, dịch vụ này nở rộ và khá hút khách. Kinh doanh dịch vụ ít vốn, nhanh thu lời, quy mô cửa hàng chỉ 15 m2 nhưng anh phải thuê đến 3 nhân viên. Vào cuối tuần, khách chen nhau xếp hàng, tiệm hoạt động hết công suất. Thế nhưng, một năm trở lại đây, cửa hàng liên tục lỗ nên anh quyết định đóng cửa.

Khoảng 1-2 năm gần đây, người có nhu cầu rất khó tìm được tiệm chụp ảnh Hàn Quốc ở Hà Nội và TP HCM. Ảnh: Người Lao Động.

Hiện nay, tại những thành phố lớn như Hà Nội, TP HCM, điểm chụp ảnh Hàn Quốc cũng gần như biến mất. Những tiệm kinh doanh dịch vụ này ở phố Nguyễn Văn Cừ (quận 5), Huỳnh Tấn Phát (quận 7, TP HCM) hay đường Láng, Cầu Giấy (Hà Nội) đều chuyển thành cửa hàng photocopy, ảnh cưới, hàng ăn...

Nguyên nhân dẫn tới sự thay đổi nói trên phần nhiều là thị hiếu chụp ảnh dần thay đổi. Máy ảnh kỹ thuật số, điện thoại thông minh có chức năng chụp ảnh ra đời, mạng xã hội bùng nổ khiến cho người dùng, chủ yếu là giới trẻ, quay lưng với chụp ảnh Hàn Quốc lấy ngay.

Rạp chiếu phim 4D

Các rạp chiếu phim 4D du nhập vào Việt Nam từ năm 2008 gây được sự chú ý của nhiều người giờ đây cũng lâm vào tình cảnh ế ẩm.

Nhiều chủ đầu tư từng bỏ tiền tỷ để mở phòng chiếu 4D tiêu chuẩn tại các "điểm vàng" trong khu du lịch lớn, trung tâm thương mại hay siêu thị cũng đang phải nhượng lại hoặc chuyển đổi hình thức kinh doanh. Nhiều phòng chiếu đã tung chiêu khuyến mại, giảm giá sốc nhưng tình hình vẫn không tiến triển.

Giá đắt, số lượng phim 4D nghèo nàn khiến dịch vụ này ngày càng ế ẩm. Ảnh: Người Lao Động.

Tại một số rạp, giá vé xem phim 4D trước đây khoảng 40.000-80.000 đồng một lượt hiện nay giảm còn 30.000-55.000 đồng nhưng vẫn vắng khách. Phần lớn các chủ rạp lý giải, số lượng phim nghèo nàn nhưng họ không dám mua thêm phim mới vì sợ lỗ.

Về phía khách hàng, nhiều người cho rằng, chi phí để xem phim 4D quá lớn. Hơn nữa, họ thích cảm giác thoải mái với bạn bè khi xem một bộ phim bon tấn, hài hước dài 120-150 phút thay vì chỉ được cảm nhận vài ba phút cảm giác mạnh thậm chí là sợ hãi khi xem phim 4D.

Cà phê take away (mang đi)

Một năm trở lại đây, mô hình cà phê mang đi (take away) nở rộ khắp Hà Nội và TP HCM với nhiều thương hiệu. Giá các loại cà phê mang đi khá mềm, khoảng 12.000-20.000 đồng một ly.

Theo quy trình, chủ sở hữu thương hiệu sẽ thiết kế, xây dựng quán, trang bị quầy kệ, máy xay cà phê, bàn ghế…. Mọi chi phí chủ quán chịu. Người bán được chủ thương hiệu chuyển giao công thức pha chế và cung cấp 100% cà phê nguyên liệu cho quán. Sau khi trừ các chi phí mặt bằng, thuê nhân viên…, chủ quán không phải chia lại phần lợi nhuận thu được cho chủ thương hiệu.

Kinh doanh cà phê take away đang cạnh tranh khốc liệt. Ảnh: Diễn Đàn Doanh Nghiệp.

Chi phí đầu tư mở quán cà phê take away không quá lớn, khoảng 40-70 triệu đồng nên loại hình kinh doanh đồ uống này thu hút nhiều người tham gia. Trên cùng một đoạn đường ở những thành phố lớn như Hà Nội, TP HCM có hàng chục quán treo biển "cà phê sạch", "chất lượng"... với mức giá chỉ hơn kém nhau vài nghìn đồng. Thế nhưng, do phát triển quá nhanh với sức cạnh tranh khốc liệt của các thương hiệu, không ít quán take away bị ế ẩm, phải đóng cửa sau một thời gian ngắn hoạt động.

Cửa hàng đồng giá 10.000 đồng

Ít vốn, tiết kiệm chi phí, sản phẩm giá rẻ dễ tiêu thụ là những yếu tố khiến nhiều người "mơ tưởng" đầu tư chuỗi cửa hàng đồng giá 10.000 đồng. Khoảng 2 năm về trước, những khu đông sinh viên tại nhiều thành phố lớn, các cửa hàng đồng giá mọc lên khá nhiều. Tuy nhiên, theo quy luật đào thải của thị trường, hình thức kinh doanh này đang "đuối" dần.

Nhiều cửa hàng đồng giá 10.000 đồng phải đóng cửa vì thua lỗ. Ảnh: Ngọc Lan.

Với nguồn hàng chủ yếu có nguồn gốc từ Trung Quốc, chất lượng sản phẩm không được đảm bảo, nhiều cửa hàng đồng giá 10.000 đồng mất dần uy tín và không mang lại lợi nhuận trong một thời gian dài. Dù đã xoay chuyển sang hình thức kinh doanh đồng giá "ảo": tăng các mặt hàng cũng như giá bán, nhưng số lượng cửa hàng đồng giá còn đứng vững không nhiều.

Chuyên gia e-marketing Nguyễn Phan Anh cho rằng, mô hình kinh doanh luôn tuân thủ theo quy luật đào thải của thị trường. "Nếu một hình thức kinh doanh thoái trào thì ắt sẽ có một hình thức khác mới, hiện đại hơn xuất hiện và nở rộ. Và khi nó thành trào lưu, sức cạnh tranh lớn, bản chất kinh doanh sẽ bị biến dạng, dẫn đến nhiều nguy cơ bị đào thải. Vì thế, người làm kinh tế giỏi phải luôn biết nắm bắt cơ hội cho mình", vị chuyên gia này chia sẻ.

(Theo Zing)

Read more »